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　　在成都楼市的“金九”时期，市场格外需要一些“亮眼”项目来增添热度。天投中海·天府合印项目，成功制造出“总价160万即可入驻天府新区最后的核心住区”这一市场爆点，无疑将成为9月成都新房市场的一匹黑马，霸榜可期 。从项目选址来看，天投中海·天府合印位于城市中轴线天府大道右翼的天府前湾，这里正是天府新区规划发展中的天府中央法务区。该区域北接高新新川板块，南连天府新区天府中央商务区，西邻麓湖，得天独厚的区位优势尽显无疑 。产业方面，天府前湾落地了全国首个中央法务区，吸引了天府公共法律服务中心、中法公证、天府中央法务区研究中心等首批政法服务窗口单位，以及超20家法务机构入驻。这使其成为金融城、新川科技园、天府国际基金小镇、天府中央商务区自北向南串联的产业金腰带上的关键一环。同时，依据区域的总体城市设计，天府前湾除了“政法服务新高地”这一功能定位，还有“天府森林新绿窗”“公园生活新社区”两大功能定位。该片区遵循人城产的发展逻辑，致力于塑造城园一体的有机共生新空间。这意味着，公园绿地将成为连接各种空间、场景和服务的重要载体，让区域未来的生活场景与高端居住区的特质更为契合。天投中海·天府合印项目占地约70亩，容积率2.5，仅规划了9栋住宅，且均为14 - 18F的小高层，是名副其实的低密住区。楼栋全部采用南北向布局，楼间距约30 - 50米，极大地保障了小区内部的通透性以及视野的开阔性。步入社区内部，园林景观设计巧妙利用了南北向170米中轴和东西向生态绿廊的空间。在南北组团之间设置了社区人行绿道，绿道中央打造了“甲板造型”的挑高观景廊桥。这座廊桥不仅能连接南北组团，而且人们步行而上，还能将园区美景尽收眼底。此外，社区还精心布局了入口水景空间、草坪休闲花园以及儿童主题活动场地等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目楼栋设计为2T4户，但并非传统的T4楼型，而是创新采用了“风帆”设计。“风帆型”楼型更为舒展，弧形立面让建筑拥有更大的采光及观景面。同时，端户及中间户尽可能分离，有效减少了对视情况。也正是这一创新楼型设计，使得项目楼栋即便为2T4户，其采光、通风性能也能与板式楼栋相媲美。天投中海·天府合印首批次房源涵盖建面约97㎡、113㎡两大主力户型，均为套三双卫设计。这两大户型在功能空间上，与青年群体的置业需求完美契合。从空间布局设计来看，充分考虑了青年在生活中对舒适与尺度的双重要求。其中，建面约97㎡户型：建面约113㎡户型：总体而言，透过天投中海·天府合印的产品力表现，可以明显看出中海对青年群体置业需求有着深入洞察。项目以“地段 + 品质 + 价格”的优势组合，精准把握了青年群体置业的痛点。